今回は、家づくりで悩んだ時に頼りになる、スーモカウンターについて記事にしようと思います。
はじめての家づくりで最初に行うことはコチラ👇
自分も家作りを始めて、最初の頃は何をすればよいか分からなかったため、ある程度自分で本を読んだりして知識を付けてから、全体の流れ、なるべく公平で第三者の方の意見を聞くために、スーモカウンターに予約をして話を伺いました。
家づくりを始めて最初の頃はよく分からないのでスーモカウンター等の相談窓口へ行くと全体の流れが掴みやすいですよ。
また、カウンターでの相談後も最初の頃はアドバイザーの方にメールで相談する等して助言をもらっていましたよ！
スーモカウンターとは
スーモについてよく耳にする人は多いと思いますが、具体的にはどんな所かをよく知らない人もいるのではないでしょうか。
一般的には、賃貸物件検索サイトが有名ですが、不動産全般を取り扱っており、またスーモカウンターという形で実店舗のような形態も持っています。
スーモカウンターとは新築購入、マンションの購入、賃貸、住宅リフォーム等の相談を全て無料で行っており、また基本1対１の個別相談形式です。
スーモに登録している住宅会社等からの広告宣伝料によって運営されているため、利用者は無料で利用できる体制になっています。
そして、利用者がスーモを通して住宅会社と契約が成立すると、住宅会社はスーモに対して成約金を支払うという形になっているんですね。
住宅会社からお金を受取っているということは、完全には公平な目線とは言えないかもしれませんが、各住宅会社が同じ条件のもとでスーモに登録しているということを考え、また第三者の立場から意見をもらえるということを考えると可能な限り公平な目線で話ができると考えて良いと思います。
スーモカウンターで相談するメリット
スーモカウンターで相談することのメリットについて紹介しようと思います。良い部分を上手に活用して家づくりに活かしていきましょう。
無料で公平な目から意見をもらえる
まず、スーモカウンターは無料で利用することができ、さらに第三者の目線で特定の住宅会社に偏らずに家づくりについての意見をもらうことができます。
スーモに登録している住宅会社からの広告宣伝費で運営されているので、利用者は無料で利用でき、また特定の住宅会社に肩入れされることなく、公平な意見をもらえるので非常に助かります。
家づくりの流れを知ることができる
スーモカウンターで家づくりについて話を聞くと、主に以下の内容で話を進めていきます。
- スケジュールの確認
- 資金計画のアドバイス
- 住宅会社を５～6社程度紹介
家づくりについての全体スケジュールの確認、また資金計画（建築工事・付帯工事・諸費用などの割合等、ローンシミュレーション等）、自分にあった住宅会社の紹介になります。
家づくり始めの頃は、家づくりについてよく分からないことが多いので、家づくりの流れについて全体を把握できるのは非常に助かります。
また、住宅会社へのアポイントメントもスーモカウンターのアドバイザーが行ってくれるので時間も短縮できて助かります。
また、スーモカウンターでアポを取った住宅会社に話を聞くと、リクルートポイント500円分/会社を貰うことができますよ！
ただし、このアポについては、よりお得に行うために後程、もう少し詳しく書こうと思います。
住宅会社への断りについても代行してくれる
住宅会社と話を進めていく中で、自分にあった会社、そうでない会社が分かれてきます。
自分の要望に合わないと感じた住宅会社に対しては、当然お断りの意思を伝えることになります。
住宅会社の営業とは実際に会って話をしたうえで、お断りを入れることになるので、なかなか言いずらいこともあるのではないでしょうか。
そういった時に、スーモカウンターのアドバイザーが代わりにお断りの連絡を入れてくれます。
退職代行サービスみたいですね。
自分の場合は、自分でメールでお断りの連絡を入れましたが、住宅会社の営業さんは色々と動いて提案してくれるので申し訳ない気持ちが強くなるんですよね。
お断りをしずらい場合には、スーモさんに連絡のお願いをしてもらうのも良いと思いますね。
住宅会社との打合せシート等の資料が手に入る（DLも可能）
スーモカウンターで相談をすると、資料として住宅会社との打ち合わせに使う際のヒアリングシートや比較検討シートなどを貰うことができ、さらにこれらはスーモカウンターのマイページからもダウンロードも可能です。
建築を行う住宅会社が決まってからの打合せなどはノートで良いですが、複数社との打ち合わせでそれぞれを比べる際にはスーモカウンターのシートが有効ですので、使い勝手がよいですよ。
無料で注文住宅W保証に申込むことができる
スーモカウンターでは、紹介された住宅会社と成約した際には無料で注文住宅W保証に申込むことができます。
W保証とは、
建築完了前、万が一建築会社が倒産してしまった場合に備えた「完成あんしん保証」と、
建築後、新居での生活で万が一設備が故障してしまった場合に備えた「設備あんしん保証」です。
になります。
完成あんしん保証とは、契約した建築会社が万が一倒産した場合でも、引き継ぎ建築会社の紹介を受けることができ、また、過払い金や割増でかかってしまう工事費などの損害が補てんされる保証です。
※ 最大、契約金額の30％または1000万円（税抜）のいずれか少ない方を保証。
設備あんしん保証は、暮らしに欠かせないキッチン、バス、トイレ、洗面、給湯器の5大住宅設備が万が一故障した場合、修理費を最長3年、累計10万円（税込）まで保証されます。
※ 引き渡し日の翌月1日から3年間保証。
無料で保証までついてくるので、非常にお得なんです。自分もスーモカウンターで紹介された住宅会社と契約をしましたので、Ｗ保証に申込みをしておきました！
スーモカウンターは無料で使えるけど、その分住宅価格に転嫁されているのでは？
スーモカウンターは無料で利用ができるし、W保証まで使えるけど、その分、スーモカウンターを経由すると住宅の値段が上がってるんじゃないの？
スーモカウンターは無料で良いけど、その分住宅の値段が上がったら微妙だよね
その点は安心を。スーモカウンターでは登録している住宅会社と、スーモカウンターを利用したお客さんと利用しないお客さんで値段に差をつけないようにする、という取り決めがなされています。
値段に差もつかないようであれば、なおさらスーモカウンターを利用するべきですね。
スーモカウンターには早めの予約をしよう
スーモカウンターで話を行うには事前に、予約を行う必要があります。
夫婦そろって話を聞くことが多いと思いますが、１回の面談で２～３時間程度は要するので、１日に予約できる組数は限られています。
特に、土日に予約を行うとなると、結構先まで予約が埋まっている可能性があるので、なるべく早めに予約を取るように心掛けましょう。
電話やネット予約ができますので、家づくりが間もない方で気になるようでしたら、一度確認をしてみましょう。
スーモカウンターを利用する際は紹介制度を活用しよう
スーモカウンターを利用する際に、お友達紹介制度を利用すると、3,000円分の電子マネーを貰うことができます。
紹介制度を利用するには、カウンターで紹介者のIDを伝えるだけでOKです。
自分も紹介制度のIDを持っていますので、紹介が必要な方はTwitterにDMか、ブログのお問合せから御連絡ください。
ちなみに、自分もTwitterで知り合った方から、IDを教えてもらって紹介制度をりようしましたよ。
紹介された住宅会社からよりたくさんの特典を貰う方法
スーモカウンターで紹介され、アポを取ってもらった住宅会社に話を聞きに行くと、1会社あたり500円のリクルートポイントを手に入れることができます。
しかし、この時よりたくさんのポイント等を手に入れる方法があります。
その方法は自分にあった住宅会社の一覧は貰ったうえで、自分で選択、自分でアポイントを取ることです。
住宅会社は、独自の特典を用意しており、自分で予約を行い、話を聞くと、額の多い会社では５，０００円分のクオカード等の配布を行っている所もあります。
スーモカウンターをとおすと500円なので10倍ですね。
平均しても1,000～3,000円程の特典を付けてくれるのが一般的なので、スーモカウンターで家づくりの相談、自分にあった住宅会社の一覧まで作ってもらって、その中で自分が選んで自分で予約を行うのが最もお得な方法になります。
ただ、スーモカウンターでアポまで取ってもらうと、その分時間の短縮になるので、時間がない方、自分で予約を行うのが面倒な方は、スーモカウンターに全て任せてしまうのも良いですね。
【初めての家づくり】スーモカウンターを有効に活用しよう
今回は、初めての家づくりで分からないことが多い方のために、スーモカウンターについて紹介させていただきました。
最初の頃で家づくりがよく分からない方は、スーモカウンターで相談に乗ってもらうと、スケジュール、資金計画、自分にあった住宅会社の紹介も受けることができ、相談後も分からないことがあればメールなどで相談に乗っていただくことも、紹介を受けた住宅会社で契約をするとＷ保証制度に申込みすることも出来ちゃいます。
さらに、紹介制度を使って相談に乗ってもらったり、紹介を受けた住宅会社で話を聞くとリクルートポイントを貰うこともできます。
ただし、よりポイントをたくさんもらうには、自分にあった住宅会社を教えてもらって自分で住宅会社にアポを取ると、独自のポイントが貰えてよりお得ですね。
本日の記事は以上になります。最後まで読んでいただいてどうもありがとうございました。
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